Katowickie kamienice odzyskują blask – renowacje wydobywają historyczne detale

W kamienicach Katowic coraz częściej zdarza się, że zwykłe przejście do mieszkania zamienia się w krótki spacer przez historię. Wstęgi rusztowań i szelest tynku odsłaniają ukryte polichromie, stolarkę i balustrady, które przez lata były skryte pod farbami. To efekt systematycznych prac prowadzonych przez miejskie służby i fachowców – od ręcznej renowacji drzwi po kompleksowe termomodernizacje.

• W Katowicach wejścia, które zaskakują – klatki jak galerie
• Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej – gdzie renowacja spotyka rzemiosło
• Drobne detale robią różnicę – co to oznacza codziennie

W Katowicach wejścia, które zaskakują – klatki jak galerie

Wystarczy otworzyć drzwi, by znaleźć detale, które dla wielu mieszkańców i przechodniów wyglądają jak małe dzieła sztuki: zdobione portale, polichromie na sufitach, misternie rzeźbione balustrady. Prace renowacyjne realizowane są zarówno przy fasadach, jak i we wnętrzach – dzięki temu zabytkowe fragmenty nie tylko odzyskują wygląd, ale i są zabezpieczane na przyszłość.

“Zależy nam nie tylko na poprawie stanu technicznego budynków, ale także na zachowaniu ich historycznego charakteru.”
— Marcin Gawlik, dyrektor Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach

Przywrócenie detali to proces łączący konserwację z modernizacją: renowacje często obejmują także poprawę izolacji, wymianę instalacji czy montaż udogodnień, które podnoszą komfort mieszkańców.

Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej – gdzie renowacja spotyka rzemiosło

Za większość prac odpowiadają specjaliści Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach (KZGM) oraz wykonawcy wyłaniani w przetargach. W ostatnich latach skala działań znacząco wzrosła: w ubiegłym roku inwestycje kosztowały ponad 12 mln zł, a w bieżącym budżecie zarezerwowano blisko 29 700 000 zł na remonty i modernizacje miejskich kamienic.

Przykłady z realizacji:

• ul. Warszawska 25 – odnowienie bogato zdobionej klatki schodowej i stolarki.
• ul. Św. Jana 14 – kamienica z 1893 roku; przywrócono wyjątkowe drzwi wejściowe dzięki pracom konserwatorskim.
• ul. Św. Jana 10 – kompleksowa przebudowa z przeszklonym atrium, nowymi kładkami i windą.
• ul. Gliwicka 4 oraz ul. Gliwicka 13 – termomodernizacje, odtworzenie polichromii, remont dachu, prace przy stolarkach.
• ul. Bednorza 22 oraz ul. Bednorza 14 (Szopienice) – renowacja elewacji ceramicznej, sztukaterii i sieni z polichromiami.
• Planowane lub w toku ukończenia w tym roku: ul. Opolska 13a i ul. Piotrowicka 88.
• W wykazie kolejnych zadań figuruje m.in. ul. Chopina 14 oraz ul. POMP 1.

W pracach odgrywają kluczową rolę zarówno wyspecjalizowane firmy, jak i ekipy KZGM. To rzemieślnicy potrafiący przywrócić do życia elementy, które na pierwszy rzut oka wydają się nie do uratowania. Jednym z wykonawców jest stolarz Robert Hołda, który ręcznie odnowił drzwi w kamienicy przy ul. Św. Jana 14.

Drobne detale robią różnicę – co to oznacza codziennie

Odnawianie kamienic to nie tylko estetyka. Dla mieszkańców oznacza to:

• większy komfort mieszkania dzięki termomodernizacji i wymianie instalacji,
• zabezpieczenie elementów zabytkowych, co wydłuża żywotność budynku,
• poprawę bezpieczeństwa i dostępności tam, gdzie pojawiają się windy czy odnowione klatki;
• estetyczny zysk, który może wpływać na postrzeganie całej ulicy.

Jednocześnie prace niosą z sobą krótkotrwałe niedogodności – rusztowania, hałas czy ograniczony dostęp do wejść. Warto jednak pamiętać, że większość inwestycji łączy konserwację z modernizacją, więc efekt końcowy to zarówno odrestaurowana forma, jak i lepsze parametry użytkowe budynku.

Informacje i przykłady inwestycji pochodzą od Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej oraz Katowickiej Agencji Wydawniczej.

na podstawie: Urząd Miasta w Katowicach.