Jakie mieszkania cieszą się największą popularnością? Jakich lokali szukali katowiczanie w ubiegłym roku? Które projekty zostały ocenione jako najlepsze? Odpowiedzi na te pytania udzielił portal RynekPierwotny.pl, który w ramach organizowanego Rankingu Inwestycji, wyłonił najpopularniejsze inwestycje mieszkaniowe 2022 roku.
Poszukiwanie i zakup mieszkania to wieloetapowy oraz skomplikowany proces, zwłaszcza dla osób, które robią to po raz pierwszy i stoją przed jedną z najważniejszych decyzji w swoim życiu. Z myślą o nich już od kilku lat portal RynekPierwotny.pl prowadzi Ranking Inwestycji Mieszkaniowych, w którym publikuje najciekawsze projekty deweloperskie w 17 największych miastach. Bazuje on przede wszystkim na analizie zachowań samych użytkowników portalu, którzy aktywnie poszukując oferty najlepszej dla siebie, pośrednio podpowiadają innym na co warto zwrócić uwagę.
Tego rodzaju zestawienia są nierzadko wskazówką i inspiracją, w szczególności dla osób mniej zdecydowanych, które chcą utwierdzić się w przekonaniu, że dokonują właściwego wyboru. A ubiegły rok nie był wcale łatwy dla kupujących.
W 2022 roku prym wiedli zamożni klienci
Ubiegły rok całkowicie odmienił oblicze rynku nieruchomości. Głównym powodem było drastyczne ograniczenie akcji kredytowej banków spowodowane m.in. rosnącymi stopami RPP oraz rekomendacją KNF, która zaostrzyła kryteria przyznawania kredytów hipotecznych. To spowodowało potężne tąpnięcie w sprzedaży mieszkań.
W tej sytuacji deweloperzy zamrozili część inwestycji a swoją ofertę zaczęli kierować głównie do zamożnych klientów, którzy kupowali mieszkania w większości za gotówkę. W skali całego kraju dużą popularnością cieszyły się oferty lokali w segmencie cenowym od 9 - 11 tys. zł za mkw. Co ciekawe, w największych metropoliach popularne były także nieruchomości premium - powyżej 15 tys. za mkw. Jeżeli chodzi o powierzchnię, to największe zainteresowanie budziły jak zwykle mieszkania dwu- i trzypokojowe. Natomiast najpopularniejszy metraż to ten w przedziale od 35 do 50 mkw. A jakie inwestycje cieszyły się największą popularnością w Katowicach?
Najlepsze inwestycje w Katowicach
Pierwsze miejsce w Rankingu Inwestycji 2022 zajął projekt Nova Mikołowska od dewelopera Activ Investment Sp. z o.o. Inwestycja znajduje się w Zespole Dzielnic Śródmiejskich i została oddana do użytkowania w 1 kw. 2023 roku. Jest to kompleks mieszkalno-usługowy, dedykowany singlom, parom, rodzinom z dziećmi, a także klientom inwestycyjnym.
Na drugiej pozycji uplasował się projekt Inspire realizowany przez Okam Capital Sp. z o.o. w Zespole Dzielnic Śródmiejskich. Osoby, które zdecydują się na zakup M w tej inwestycji będą mogły korzystać z recepcji, wózkarni czy sali fitness. Mieszkania będą gotowe do zamieszkania w I kw. 2024 roku.
Z kolei brązowy medal przypadł inwestycji Słoneczne Tarasy od Mota-Engil Real Estate Management Sp. z o.o. Powstaje ona w Zespole Dzielnic Śródmiejskich, przy ul. Słonecznej. Budynek wyróżnia ciekawa, trójkolorowa elewacja z panelami imitującymi drewno. Do dyspozycji mieszkańców jest plac zabaw i strefa relaksu.
Chcesz wiedzieć więcej na temat Rankingu Inwestycji? Wejdź na https://rynekpierwotny.pl/ranking-inwestycji/katowice/
