Czym się zajmuje rzeczoznawca majątkowy?
Rzeczoznawca majątkowy to osoba posiadająca uprawnienia do wyceny nieruchomości, takich jak mieszkania, domy, magazyny, lokale usługowe, biurowe czy działki. Uprawnienia te są nadawane przez właściwego Ministra po uzyskaniu wyniku pozytywnego w postępowaniu kwalifikacyjnym. Rzeczoznawca majątkowy może wykonywać swoją pracę z dniem wpisania danych do centralnego rejestru. W ramach swoich usług wycenia nieruchomości dla zróżnicowanych celów m.in. dla potrzeb negocjacji ceny kupna/sprzedaży, dla potrzeb rozliczeń podatkowo – skarbowych, czy podziału majątku. Na ostateczną wartość danej nieruchomości ma wpływ wiele czynników, które rzeczoznawca musi poddać dogłębnej analizie. Należą do nich między innymi jej wielkość, ogólny stan, otoczenie czy lokalizacja. Rzeczoznawca majątkowy to osoba w pełni obiektywna, której zadaniem jest ocena aktualnych warunków rynkowych i ich wpływu na wartość nieruchomości.
Kiedy skorzystać z pomocy rzeczoznawcy majątkowego?
Na rynku nieruchomości działa wiele złożonych mechanizmów, których pełne zrozumienie nie należy do prostych zadań. Z tego też powodu, aby zapewnić sobie w pełni profesjonalną wycenę nieruchomości warto skorzystać z pomocy rzeczoznawcy majątkowego. W niektórych jednak przypadkach zdecydowanie się na usługi nie jest jedynie możliwością, a wręcz stanowi konieczność. Takim przypadkiem jest m.in. proces uzyskania kredytu hipotecznego, gdzie nieruchomość stanowi przedmiot zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy. Wówczas podmiot finansujący wymaga od kredytobiorcy przedstawienia operatu szacunkowego.
Rzeczoznawca majątkowy - postaw na kompetencje i doświadczenie
Rzeczoznawca majątkowy oprócz konieczności posiadania odpowiedniego wykształcenia kierunkowego, musi posiadać praktykę zawodową. Powinna być to osoba kompetentna i zaangażowana, posiadająca doświadczenie, ale również nieustannie poszerzająca swoją wiedzę.
Godnym polecenia rzeczoznawcą majątkowym jest pani Barbara Włodarczyk, członek Śląskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w Katowicach. Jest to osoba staranna i rzetelna, która nie boi się wyzwań. Jako rzeczoznawca stawiający na ciągły rozwój, uczestniczy w licznych szkoleniach, podnosząc tym samym swoje kwalifikacje, a co za tym idzie jakość usług. Do zakresu świadczeń pani Barbary należy sporządzenie wyceny nieruchomości w postaci:
- operatu szacunkowego,
- opinii o wartości.
Swoje usługi świadczy przede wszystkim na terenie województwa śląskiego oraz najbliższych powiatów województwa małopolskiego. Oferuje usługi w postaci wyceny nieruchomości między innymi w celu określenia ceny sprzedaży, wycenę do kredytu hipotecznego czy darowizny. Do każdego klienta podchodzi indywidualnie, starając się dopasować do jego sytuacji i konkretnych potrzeb. Jeśli szukasz kompetentnego rzeczoznawcy majątkowego, skontaktuj się koniecznie.
