Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego możemy zdecydować o tym, w jakim standardzie je zakupimy. Możemy spotkać się z trzema rodzajami: stanem surowym, stanie deweloperskim oraz standardzie pod klucz.
Stan deweloperski
Tak najczęściej deweloperzy określają standardowe wykończenie mieszkania w danej inwestycji. Jednak nie ma żadnych wytycznych, które określałyby, co powinno wchodzić w skład stanu deweloperskiego, dlatego warto to dokładnie zweryfikować przed zakupem.
Z reguły oznacza to, że mieszkanie jest przygotowane do przeprowadzenia prac wykończeniowych. Czyli, powinno być ocieplone, mieć doprowadzone wszelkie przyłącza, ściany powinny być przygotowane do dalszych prac - czyli powinien się na nich znajdować tynk, powinny być wstawione okna, drzwi wejściowe oraz parapety.
Taki standard wybiera większość kupujących. Głównym czynnikiem decydującym jest tutaj cena.
Stan surowy
Taki rodzaj wykończenia spotykany jest raczej w przypadku zakupu domów jednorodzinnych. Jest to stan, który wymaga przeprowadzenia nie tylko prac wykończeniowych, ale także remontowych. Stan surowy to konstrukcja, która posiada ściany nośne, działowe, dach oraz okna i drzwi. Nie ma tutaj poprowadzonych instalacji, ogrzewania, podłogi oraz ściany nie są wykończone. Taki rodzaj wiąże się ze sporymi wydatkami, ale także daje możliwość doboru materiałów według własnych potrzeb.
Mieszkanie pod klucz
Wielu deweloperów tak jak https://www.dantex.pl/, daje możliwość inwestorom zakupu mieszkania z opcją wykończenia. W przypadku podpisania takiej umowy, mamy możliwość zamieszkania od razu po odbiorze kluczy. Omija nas cały remontowy zgiełk. Mitem jest, że nie mamy wpływu wtedy na to jak mieszkanie zostanie wykończone oraz że ceny proponowane przez deweloperów są bardzo wysokie. Deweloperzy współpracują przeważnie ze sprawdzoną ekipą, która wykonuje dla nich większą ilość prac, przez co są w stanie wynegocjować lepszą cenę niż my. Wybierając wykończenie pod klucz mamy także możliwość decydowania o kolorach i innych aspektach.
