W Katowicach wykonano 20 eksmisji z mieszkań komunalnych. Zadłużenie przekracza 220 mln zł

Zaległy czynsz to w tych sprawach tylko część problemu. W budynkach dochodziło także do interwencji policji i niszczenia wspólnych przestrzeni. Po eksmisji dłużnik może przez miesiąc korzystać z tymczasowego miejsca w hostelu, a jego rzeczy są przewożone do magazynu.

Katowicki Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, współpracując z firmą BTB, przeprowadził do 31 października 20 eksmisji. Od 1 listopada obowiązuje okres ochronny, dlatego kolejne działania zaplanowano na kwiecień 2027 roku. Łączne zadłużenie w mieszkaniach komunalnych przekracza 220 mln zł.

• Zaległości szły w parze z dewastacją budynków
• Po eksmisji rzeczy trafiają do magazynu, a lokal do remontu
• Długi obciążają budżet, a droga do eksmisji prowadzi przez sąd

Zaległości szły w parze z dewastacją budynków

Część osób objętych eksmisjami miała długi sięgające niemal 300 tys. zł. KZGM wskazuje też na powtarzające się zakłócanie porządku i szkody w budynkach. Niszczeniu ulegały nie tylko mieszkania, ale również korytarze, drzwi wejściowe i okna na klatkach schodowych. W niektórych przypadkach interweniowała policja.

Dyrektor KZGM Marcin Gawlik podkreślał, że osoby zalegające z opłatami mogą próbować zatrzymać procedurę, jeśli podejmują współpracę i spłacają dług. Zakład umożliwia zawieranie umów ratalnych. Gawlik zaznaczył jednak, że część lokatorów nie płaci mimo możliwości finansowych, a zadłużenie rośnie.

„Wykazujemy w tym zakresie dużo empatii” – powiedział Marcin Gawlik, dyrektor KZGM w Katowicach.

Wśród użytkowników miejskich lokali są osoby z zaległościami sięgającymi jeszcze wyższych kwot.

„Mamy użytkowników lokali, którzy zalegają z opłatami na kwotę nawet 350 tys. zł” – powiedział Marcin Gawlik, dyrektor KZGM w Katowicach.

Więcej lokalnych informacji z Katowic jest na katowicelove.pl. Sprawdź też, co dzieje się w najbliższych dniach – wydarzenia i imprezy zbieramy na katowicelove.pl/wydarzenie.

Po eksmisji rzeczy trafiają do magazynu, a lokal do remontu

Eksmisja odbywa się na podstawie prawomocnego wyroku i z udziałem komornika. W działaniach uczestniczą także policjanci, pracownicy KZGM oraz firma BTB, która zapewnia między innymi transport, magazynowanie rzeczy i pomieszczenia tymczasowe. Zabezpieczane są również zwierzęta.

Osoby eksmitowane mogą przez miesiąc mieszkać w wskazanym hostelu albo samodzielnie zorganizować sobie pobyt, na przykład u rodziny. Opróżnione mieszkania często wymagają gruntownego sprzątania i remontu. Pracownicy KZGM zastają w nich między innymi zniszczone kuchnie i łazienki, uszkodzone instalacje czy zagrzybione ściany. Niekiedy konieczna jest dezynfekcja.

Długi obciążają budżet, a droga do eksmisji prowadzi przez sąd

Zadłużenie w mieszkaniach komunalnych obciąża podatników, a odzyskanie lokalu nie kończy się na przeprowadzeniu eksmisji. Trzeba jeszcze usunąć pozostawione odpady i wyremontować mieszkanie, zanim będzie mogło zostać ponownie zasiedlone.

Postępowanie wymaga drogi sądowej. Po uzyskaniu wyroku gmina musi zapewnić lokal do najmu socjalnego albo pomieszczenie tymczasowe, jeśli sąd przyznał dłużnikowi takie uprawnienie. KZGM wskazuje, że osoby przeniesione do lokali z zasobu gminy również mogą narastać z zaległościami, jeśli nie regulują opłat. Dlatego w sprawach, w których wyrok nie przyznaje prawa do najmu socjalnego, stosowane są eksmisje do hostelu.

na podstawie: Urząd Miasta w Katowicach.