Rewitalizacja trzech kamienic przy Mariackiej nagrodzona za dostępność

W trzech kamienicach przy ul. Mariackiej zachowano historyczne detale, ale codzienne życie mieszkańców podporządkowano współczesnym potrzebom. Są windy, mieszkania bez progów, przyciski życia i świetlica sąsiedzka. Za takie połączenie ochrony starej zabudowy z dostępnością dla seniorów i osób z niepełnosprawnościami przyznano katowickiej inwestycji pierwszą nagrodę w konkursie Lider Dostępności. Wyróżnienie odebrał w Pałacu Prezydenckim w Warszawie prezydent Katowic Marcin Krupa, reprezentujący Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego.

• Mariacka z mieszkaniami przygotowanymi na różne potrzeby
• Zabytkowa zabudowa dostała drugie życie bez wyburzeń
• Kolejne wyróżnienie dla inwestycji KTBS

Mariacka z mieszkaniami przygotowanymi na różne potrzeby

Zrewitalizowane budynki przy ul. Mariackiej 30, 32 i 34 tworzą zespół mieszkaniowy KTBS. Powstało w nich 41 lokali, a 20 przeznaczono dla seniorów, także tych z ograniczeniami ruchowymi. Rozwiązania zastosowane w mieszkaniach mają ułatwiać samodzielne funkcjonowanie i zwiększać bezpieczeństwo.

W lokalach dla starszych mieszkańców zamontowano przyciski życia. Znajdują się w sypialniach, łazienkach oraz kuchniach albo salonach. Dodatkowo zainstalowano czujniki dymu. Pomiędzy pomieszczeniami nie ma progów, a szerokość drzwi pozwala na wygodne poruszanie się osobom korzystającym z wózków.

– W mieszkaniach przeznaczonych dla seniorów zamontowane zostały tzw. przyciski życia zlokalizowane w sypialni, łazience i kuchni lub salonie, a także czujniki dymu. Pomiędzy pomieszczeniami nie ma progów, a drzwi pozwalają na swobodne poruszanie się osób na wózkach – mówi Bronisława Kieczka, prezes KTBS.

W łazienkach zastosowano prysznice bez progów i armaturę przygotowaną do montażu poręczy. Windy zapewniają dostęp do wszystkich kondygnacji, a duże, kontrastowe piktogramy na korytarzach ułatwiają orientację. Dzięki temu osoby z ograniczoną mobilnością mogą korzystać z budynków bez rozwiązań wymagających pokonywania dodatkowych przeszkód.

Wspólna świetlica oraz odpowiednie rozmieszczenie mieszkań sprzyjają kontaktom między lokatorami w różnym wieku. Seniorzy nie zostali oddzieleni od pozostałych mieszkańców, a codzienne spotkania mogą odbywać się w przestrzeni dostępnej dla całego zespołu.

Zabytkowa zabudowa dostała drugie życie bez wyburzeń

Pomysł na przebudowę zaniedbanych kamienic wyłoniono w konkursie zorganizowanym w 2019 roku przez Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego i katowicki oddział SARP. Regulamin dopuszczał nawet wyburzenie budynków z pozostawieniem ich zewnętrznych ścian. Zwycięski projekt pracowni OVO Grąbczewscy Architekci zachował jednak istniejącą konstrukcję i charakter zabudowy.

W budynkach odtworzono utracone detale elewacji. Na klatkach schodowych odsłonięto cegłę, a posadzki uzupełniono mozaikami. Wnętrza dostosowano przy tym do współczesnych standardów: ściany zewnętrzne docieplono od środka, a od strony ul. Mariackiej zamontowano okna z potrójnymi szybami, ograniczającymi straty ciepła i hałas.

Mieszkania wyposażono także w ogrzewanie podłogowe. Zaopatrzenie energetyczne wspierają ogniwa fotowoltaiczne i pompy ciepła współpracujące z kotłownią gazową. Dla mieszkańców przygotowano zaciszne podwórze z dwupoziomowym ogrodem oraz świetlicą sąsiedzką.

– Dobre projektowanie miasta zaczyna się od myślenia o każdym jego mieszkańcu – mówi Marcin Krupa, prezydent Katowic.

Kolejne wyróżnienie dla inwestycji KTBS

Nagroda Lider Dostępności została przyznana w kategorii obiekt mieszkalny lub hotelowy. Konkurs organizują Stowarzyszenie Przyjaciół Integracji i Towarzystwo Urbanistów Polskich. Od 2016 roku wyróżnia projekty architektoniczne, urbanistyczne i usługowe, które poprawiają dostępność przestrzeni niezależnie od wieku czy sprawności użytkowników.

Inwestycja przy Mariackiej otrzymała wcześniej także pierwszą nagrodę w konkursie Modernizacja Roku, organizowanym przez Stowarzyszenie Ochrony Narodowego Dziedzictwa Materialnego. Oba wyróżnienia dotyczą tego samego połączenia – zachowania historycznej substancji kamienic oraz stworzenia bezpiecznych i wygodnych warunków życia dla obecnych lokatorów.

na podstawie: Urząd Miasta Katowice.