Do niedawna kojarzone wyłącznie z przemysłem. Dziś nowoczesne, prężnie rozwijające się. Katowice – serce ogromnej aglomeracji, która przyciąga atrakcyjnym rynkiem pracy, dobrą komunikacją i bogatą ofertą kulturalną. Z jakich jeszcze powodów warto tu osiąść na stałe?
Ciągły rozwój
Katowice to idealne miejsce do pracy i inwestycji – takie wnioski można wysnuć po przeanalizowaniu danych Urzędu Statystycznego w Katowicach. W stolicy Górnego Śląska, według stanu na dzień 28 lutego 2022 r., zarejestrowanych było 4,1 tys. osób bezrobotnych, a stopa bezrobocia rejestrowanego wyniosła 1,8%. Jak mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl – W latach 2017 - 2021, katowicka stopa bezrobocia była o około 70% mniejsza od krajowej średniej. Co więcej, na stosunkowo wysokim poziomie kształtują się przeciętne płace katowiczan (nawet po uwzględnieniu specyfiki przemysłu wydobywczego).
W województwie śląskim przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw na koniec lutego 2022 wynosiło 9 136 zł. Wysokie wynagrodzenia zachęcają do podjęcia pracy w tym regionie. Nakłaniają do tego także nowe inwestycje, które sprawiają, że zarówno Katowice, jak i pobliskie miejscowości stają się jeszcze bardziej atrakcyjne. Miasto cały czas prężnie się rozwija, a ostatnie lata to okres dużych przemian. Do największych miejskich projektów można zaliczyć rewitalizację i przebudowę centrum.
W tym roku kontynuowana będzie budowa stadionu miejskiego. Ten nowoczesny obiekt połączy zalety odkrytego stadionu piłkarskiego i hali sportowej. Na trybunach zasiądzie nawet 15 tys. kibiców. Do końca 2022 roku ma się zakończyć rozbudowa dróg krajowych 81 i 86 w Giszowcu, kompleksu sportowego przy ul. Asnyka oraz Basenu Zadole.
Zwycięzca rankingów
Zmotoryzowani mieszkańcy Katowic mają powody do zadowolenia. W tym roku, po raz kolejny stolica województwa śląskiego została uznana za najmniej zakorkowane miasto w Polsce. Potwierdzają to wyniki najnowszego raportu rocznego, przedstawionego przez firmę Tom Tom. Średni poziom zakorkowania miasta to zaledwie 17%.
Co więcej, w ubiegłym roku Katowice zwyciężyły w rankingu Miast Przyjaznych Ludziom przeprowadzonym przez redakcję Forbes. Jurorzy oceniali wydatki na bezpieczeństwo, zaplecze mieszkaniowe czy też wsparcie społeczne. Stolicy Górnego Śląska przypadło także czwarte miejsce w Rankingu Miast Zielonych. Katowice od wielu lat realizują coraz więcej zielonych inwestycji. W tym celu powstał także Zielony Budżet. Dzięki niemu, w ciągu tego roku w mieście zrealizowanych zostanie 89 projektów o wartości blisko 2,8 mln zł.
Rynek nieruchomości
Katowicki rynek pierwotny obecnie wygląda już zupełnie inaczej niż chociażby dziesięć lat wcześniej. Wtedy miasto to cechowało się stosunkowo małą liczbą inwestycji deweloperskich. Dzisiaj posiada jeden z najatrakcyjniejszych rynków mieszkaniowych w Polsce. Jak mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl – Obecnie widzimy, że deweloperzy działający w Stolicy Górnego Śląska nie zwalniają tempa. Najnowsze informacje GUS ze stycznia i lutego 2022 r. wskazują, że na terenie Katowic inwestorzy rozpoczęli budowę 140 nowych mieszkań. Jest to wynik wyraźnie lepszy niż w roku 2019 (77 mieszkań) oraz 2020 (103 mieszkania).
Bogata oferta rynku wtórnego i nowoczesne mieszkania z rynku pierwotnego zachęcają do osiedlenia się w tym regionie Polski. Zainteresowanie katowickimi lokalami potwierdzają wyniki Rankingu Inwestycji portalu RynekPierwotny.pl. Pierwsze miejsce w zestawieniu zajął projekt Daszyńskiego Park. Powstaje on w północnej części miasta – ok. 3 km od centrum. W okolicy znajduje się las, a w ramach inwestycji deweloper posadzi ponad 120 drzew oraz liczne krzewy iglaste i liściaste.
Drugie miejsce w zestawieniu zajęła inwestycja Dobrynów, położona ok. 5 km od centrum. W okolicy zlokalizowanych jest wiele atrakcyjnych terenów rekreacyjnych – Park Leśny czy Park Kościuszki. Z kolei brązową medalistką rankingu została Nova Mikołowska. Położona ok. 1,5 km od centrum, w bliskiej odległości od parku.
Zgodnie z danymi portalu RynekPierwotny.pl, w ofercie katowickich deweloperów znajduje się aktualnie ponad 1500 lokali. Średnia cena za mkw. wynosi 9 436 zł. W porównaniu z innymi miastami – Warszawą czy Gdańskiem – to wciąż atrakcyjna cena.
Chcesz wiedzieć więcej na temat wyróżnionych inwestycji, jak i samego Rankingu Inwestycji? Sprawdź! https://rynekpierwotny.pl/ranking-inwestycji/katowice/ocena-q1-2022/
