Katowice przez lata kojarzone głównie z przemysłem górniczym, dziś zmieniają swój wizerunek stając się prężnie rozwijającą aglomeracją. Dzięki odpowiedniej infrastrukturze odbywają się tutaj ważne wydarzenia kulturalne, sportowe - także te o międzynarodowym zasięgu. Władze miasta wdrażają również nowe projekty ekologiczne, aby miasto stało się bardziej zielone i przyjazne dla środowiska. Gdzie najlepiej szukać nowego M i które dzielnice są warte uwagi? Sprawdzamy katowicki rynek mieszkaniowy.
Oferta mieszkaniowa w województwie śląskim wciąż się powiększa, na co wskazują najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego. Zgodnie z przedstawionymi wynikami, w listopadzie 2021 r. rozpoczęto budowę 1989 mieszkań (o 556 więcej niż w listopadzie 2020 r.), z tego 67,2% stanowiły lokale w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem, a 32,8% budowane przez inwestorów indywidualnych.[1]
Jakie dzielnice Katowic zyskują popularność wśród mieszkańców?
Jak w każdym dużym mieście, to lokalizacja odgrywa znaczącą rolę przy wyborze mieszkania. Katowice również należą do takich miejscowości, gdyż w jednym rejonie można liczyć na lepsze zaplecze do uprawiania sportów, a inna część miasta będzie doskonała dla fanów nocnego życia. Warto także sprawdzić, co o danej okolicy piszą sami mieszkańcy. Takie informacje można znaleźć w lokalnych grupach w mediach społecznościowych lub danych opublikowanych przez branżowe portale, związane z nieruchomościami.
Na podstawie opinii katowiczan, serwis otodom.pl przygotował ranking dzielnic, w którym wyszczególniono m.in.: Dąb. Ta część miasta dynamicznie się rozwija, o czym świadczy jej duży awans w tym zestawieniu (z trzynastego na drugie miejsce w 2020 roku). O jej wysokiej pozycji przesądziły następujące czynniki, ważne z punktu widzenia każdego mieszkańca:
-
bezpieczeństwo,
-
ekologia,
-
zadbana okolica,
-
infrastruktura dla dzieci[2].
W innym rankingu zwrócono także uwagę na bogatą ofertę handlową, dostępną w dzielnicach Dąb, Załęże i Osiedle Tysiąclecia[3]. O tych zaletach powinni pomyśleć wszyscy, którzy mają zamiar zainwestować w nowe mieszkania.
Gdzie rozwija się katowicki rynek nieruchomości?
Dzielnica Dąb jest popularna wśród deweloperów, którzy aktualnie realizują inwestycje w Katowicach. Na jej atrakcyjność wpływa sąsiedztwo Parku Śląskiego doskonałego miejsca do rekreacji - zarówno dla osób amatorsko uprawiających sport, jak i dla zawodowców.
– Zielone tereny w pobliżu ul. J. Baildona to nie jedyna atrakcja dla przyszłych mieszkańców tej części miasta. Dogodna infrastruktura drogowa oraz bliskość ścisłego centrum Katowic pozwalają na sprawne dojazdy do pracy, szkoły czy uczelni – wyjaśnia Łukasz Tekieli, dyrektor ds. sprzedaży w Murapol SA. - Oprócz atrakcyjnej lokalizacji warto także zwrócić uwagę na nowoczesne udogodnienia, na jakie mogą liczyć przyszli lokatorzy nowych osiedli. Komfort w miejscu zamieszkania dają m.in. funkcjonalne układy lokali, rozwiązania z zakresu smart home , czy filtry antysmogowe zamontowane w nowych M chroniące przed alergenami – dodaje.
Ogólnopolski deweloper w stolicy województwa śląskiego realizuje inwestycję Murapol Dębowe Tarasy, gdzie swoje nowe „cztery kąty” znajdzie ponad 1200 osób.
[1] https://katowice.stat.gov.pl/opracowania-biezace/komunikaty-i-biuletyny/inne-opracowania/komunikat-o-sytuacji-spoleczno-gospodarczej-wojewodztwa-slaskiego-2021-xi-2021,2,121.html
[2] https://www.otodom.pl/wiadomosci/ranking-dzielnic/ranking-dzielnic-otodom2020-podsumowanie---mieszkancy1
[3] https://rankomat.pl/nieruchomosci/najlepsza-i-najgorsza-dzielnica-katowic
