Na jakim poziomie kształtuje się katowicki rynek nieruchomości?

**Katowice to stolica województwa śląskiego, a zarazem Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego. To miejsce, które stale się rozwija i przyciąga co roku turystów z całej Polski. Katowice określane są jako miasto przemysłu, a także przedsiębiorczości. Wielu mieszkańców uważa, że jest to świetna lokalizacja pod zakup nieruchomości. Czym przyciąga śląski rynek mieszkaniowy? Sprawdzamy.
**

Katowice zachwycają przede wszystkim nowoczesną architekturą, a także innowacyjnymi rozwiązaniami technologicznymi, które stosowane są przez wielu deweloperów podczas budowy osiedli. Stolica Górnego Śląska położona jest w otoczeniu licznych węzłów komunikacyjnych, co zdecydowanie ułatwia podróże zarówno po mieście, jak i innych aglomeracjach. Czym charakteryzuje się rynek nieruchomości w tym regionie?

Jak wygląda rynek mieszkaniowy w Katowicach?

Rynek nieruchomości w Katowicach niewątpliwie należy do jednego z większych w Polsce. W porównaniu do innych miast, stolica Górnego Śląska wypada korzystniej, jeśli chodzi o ceny mieszkań. Zupełnie inna sytuacja krystalizuje się na rynku wynajmu - ten wypada nieco gorzej na tle pozostałych aglomeracji. Dodatkowo, osoby poszukujące mieszkania na wynajem wciąż mają problem z jego znalezieniem. Warto wspomnieć o tym, że w województwie śląskim - zwłaszcza w Katowicach - występuje bardzo atrakcyjny stosunek cen za m2 w porównaniu do cen wynajmu mieszkania. Ponadto średnie ceny mieszkań są zdecydowanie najniższe względem całego kraju, a zainteresowanie wynajmem rośnie z roku na rok. Zatem, czy warto inwestować na katowickim rynku nieruchomości?

Wśród największych miast w Polsce, to właśnie ten region, jak do tej pory był jednym z najsłabiej rozwiniętych pod względem mieszkaniowym. Jego sytuacja zaczęła się powoli zmieniać, a także stabilizować - w ostatnim czasie coraz więcej osób decyduje się na zakup nieruchomości właśnie w stolicy Górnego Śląska. Tak więc nie brakuje osób chętnych na wynajem mieszkania. Ta zależność stała się mocno zauważalna głównie przez osoby, które inwestują w lokale do wynajęcia. Takie osoby powinny przyjrzeć się bardziej rynkowi w Katowicach, gdyż w porównaniu do większych miast ceny za zakup nowego lokalu w bloku, bądź w zabytkowych kamienicach są znacznie niższe.

Dowiedz się więcej o rankingu inwestycji

Portal RynekPierwotny.pl opracował ranking najlepszych inwestycji deweloperskich, który publikowany jest co kwartał. Jego celem jest wskazanie osobom poszukującym własnego mieszkania - inwestycji, która w ostatnim czasie cieszy się dużym zainteresowaniem wśród deweloperów. Co kwartał wszystkie oferty na portalu oceniane są na podstawie odpowiednich wskaźników m.in. ilości odwiedzin na danej inwestycji, czy też ogólnego wskaźnika zainteresowania ofertami. Ostatecznie wybierane są 3 najciekawsze projekty mieszkaniowe w każdym z miast wojewódzkich.

Kto stanął na podium mieszkaniowym w Katowicach?

Jeśli chodzi o stolicę Górnego Śląska, na pierwszym miejscu znalazła się inwestycja Inspire, zlokalizowana w Dolinie Trzech Stawów, zaledwie kilka minut od centrum. Deweloperzy dołożyli wszelkich starań, aby zapewnić przyszłym mieszkańcom pełen wachlarz udogodnień. Budynki zaprojektowano z niezwykłą starannością i dbałością o każdy detal. Co wyróżnia daną ofertę? Przede wszystkim lokalizacja. Osiedle znajduje się w pobliżu licznych terenów zielonych. Dodatkowo, z przestronnych tarasów można podziwiać widok na panoramę miasta. To świetna okolica na zakup nieruchomości.

Drugie miejsce zajęła oferta inwestycyjna - Park Przy Stawach, która również usytuowana jest nieopodal Doliny Trzech Stawów. To nowoczesne osiedle, które wyróżnia nowoczesny designem, a także zróżnicowana oferta mieszkań. Znajdują się tutaj zarówno kawalerki, jak i przestronne penthouse’y. Proste formy, a zarazem ponadczasowa architektura sprawią, że mieszkańcy chętnie będą wracali do tego miejsca.

Inwestycja dewelopera Murapol - Dębowe Tarasy uplasowała się na trzecim miejscu. Usytuowana jest w malowniczym Zespole Dzielnic Północnych, w sąsiedztwie terenów zielonych, sprzyjających rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Warto również wspomnieć o tym, że jak w przypadku wyżej wspomnianej inwestycji, ta oferta również dysponuje szerokim wyborem metraży. Czym przyciąga mieszkańców Katowic? Nowoczesną i charakterystyczną kaskadową architekturą. Wszystkie mieszkania na parterze posiadają tarasy, a mieszkania na piętrach - przestronne balkony. Ponadto na zmotoryzowanych lokatorów czekają liczne miejsca parkingowe.

Sprawdź ranking inwestycji:

https://rynekpierwotny.pl/ranking-inwestycji/katowice/ocena-q4-2020/